<Πλάτες σε επιχειρηματία, ο οποίος παραβιάζει τους όρους ενοικίασης του κυλικείου στο μεγαλύτερο νοσοκομείο της Θεσσαλονίκης, κάνει η διοίκηση του νοσηλευτικού ιδρύματος.
Του Νίκου Ηλιάδη
Το θέμα είναι εν γνώσει της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Υγείας, η οποία όμως παρά τις αλλεπάλληλες επισκέψεις στελεχών της στο «Ιπποκράτειο» αποφεύγει να ασχοληθεί με το όλο θέμα. Η υπόθεση έχει και πολιτική διάσταση, καθώς η μία από τις δύο εταιρείες της κοινοπραξίας στην οποία ανατέθηκε κατόπιν διαγωνισμού η λειτουργία του κυλικείου ανήκει σε στενό συγγενικό πρόσωπο βουλευτού της Νέας Δημοκρατίας στην Α’ Θεσσαλονίκης.
Το μετέτρεψε σε sport café
Από την πρώτη στιγμή που ανακηρύχθηκε ανάδοχος, ο επιχειρηματίας προχώρησε σε μετατροπή της επιχείρησης από κυλικείο νοσοκομείου σε… sport café. Με την ανοχή και τη σιωπηρή συγκατάθεση της διοίκησης του νοσοκομείου η κοινοπραξία «Ράπτη Αντιγόνη – Fountain Greece» προέβη σε διπλή παραβίαση των σαφών όρων της σύμβασης παραχώρησης. Σε αυτήν προβλέπεται η εκμετάλλευση χώρου 82 τ.μ., ενός υπερυψωμένου ισόγειου χώρου, τον οποίο, όπως περιγράφεται στο συμφωνητικό, «ο μισθωτής παρέλαβε, αφού τον εξέτασε και τον βρήκε της τελείας αρεσκείας του, σε άριστη κατάσταση και απόλυτα κατάλληλο, για να χρησιμοποιηθεί για το σκοπό που προορίζεται». Ωστόσο αμέσως μετά την υπογραφή της σύμβασης η κοινοπραξία προχώρησε σε επέκταση του χώρου, κατασκευάζοντας μοντέρνα υπαίθρια καφετέρια στον αύλειο χώρο του νοσοκομείου παρά τη ρητή αναφορά στη σύμβαση παραχώρησης ότι «απαγορεύεται στο μισθωτή να επιφέρει οποιαδήποτε προσθήκη ή μεταρρύθμιση». Σύμφωνα με πρόχειρες εκτιμήσεις οι προσθήκες έχουν συνολική επιφάνεια γύρω στα 200 τ.μ. επιπλέον των 82 τ.μ. που παραχωρήθηκαν. Σε αυτούς τους χώρους έχουν τοποθετηθεί περίπου 60 τραπέζια, δεκάδες καθίσματα και καναπέδες, καθώς και μπαρ με τα ανάλογα σκαμπό σε έκταση περίπου 30 μέτρων!
Ακολούθως ο ανάδοχος τοποθέτησε και τηλεοράσεις με αναμετάδοση συνδρομητικών καναλιών, με σκοπό να προσελκύει πελάτες και από τις γύρω οικοδομές, μετατρέποντας έτσι την επιχείρηση από ένα απλό κυλικείο νοσοκομείου σε σύγχρονο sport café. Ωστόσο και αυτό απαγορεύεται από τη σύμβαση παραχώρησης, όπου αναφέρεται ρητώς ότι η χρήση τηλεοράσεων «επιτρέπεται μόνον κατόπιν αδείας της διοίκησης του νοσοκομείου», η οποία όμως ποτέ δεν δόθηκε εγγράφως παρά μόνον σιωπηρώς. Το γεγονός έχει προκαλέσει συχνές διαμαρτυρίες από ασθενείς και συγγενείς τους, καθώς τις ημέρες και ώρες αθλητικών μεταδόσεων παρατηρείται σημαντική όχληση.
Από την πρώτη στιγμή που ανακηρύχθηκε ανάδοχος, ο επιχειρηματίας προχώρησε σε μετατροπή της επιχείρησης από κυλικείο νοσοκομείου σε… sport café. Με την ανοχή και τη σιωπηρή συγκατάθεση της διοίκησης του νοσοκομείου η κοινοπραξία «Ράπτη Αντιγόνη – Fountain Greece» προέβη σε διπλή παραβίαση των σαφών όρων της σύμβασης παραχώρησης. Σε αυτήν προβλέπεται η εκμετάλλευση χώρου 82 τ.μ., ενός υπερυψωμένου ισόγειου χώρου, τον οποίο, όπως περιγράφεται στο συμφωνητικό, «ο μισθωτής παρέλαβε, αφού τον εξέτασε και τον βρήκε της τελείας αρεσκείας του, σε άριστη κατάσταση και απόλυτα κατάλληλο, για να χρησιμοποιηθεί για το σκοπό που προορίζεται». Ωστόσο αμέσως μετά την υπογραφή της σύμβασης η κοινοπραξία προχώρησε σε επέκταση του χώρου, κατασκευάζοντας μοντέρνα υπαίθρια καφετέρια στον αύλειο χώρο του νοσοκομείου παρά τη ρητή αναφορά στη σύμβαση παραχώρησης ότι «απαγορεύεται στο μισθωτή να επιφέρει οποιαδήποτε προσθήκη ή μεταρρύθμιση». Σύμφωνα με πρόχειρες εκτιμήσεις οι προσθήκες έχουν συνολική επιφάνεια γύρω στα 200 τ.μ. επιπλέον των 82 τ.μ. που παραχωρήθηκαν. Σε αυτούς τους χώρους έχουν τοποθετηθεί περίπου 60 τραπέζια, δεκάδες καθίσματα και καναπέδες, καθώς και μπαρ με τα ανάλογα σκαμπό σε έκταση περίπου 30 μέτρων!
Ακολούθως ο ανάδοχος τοποθέτησε και τηλεοράσεις με αναμετάδοση συνδρομητικών καναλιών, με σκοπό να προσελκύει πελάτες και από τις γύρω οικοδομές, μετατρέποντας έτσι την επιχείρηση από ένα απλό κυλικείο νοσοκομείου σε σύγχρονο sport café. Ωστόσο και αυτό απαγορεύεται από τη σύμβαση παραχώρησης, όπου αναφέρεται ρητώς ότι η χρήση τηλεοράσεων «επιτρέπεται μόνον κατόπιν αδείας της διοίκησης του νοσοκομείου», η οποία όμως ποτέ δεν δόθηκε εγγράφως παρά μόνον σιωπηρώς. Το γεγονός έχει προκαλέσει συχνές διαμαρτυρίες από ασθενείς και συγγενείς τους, καθώς τις ημέρες και ώρες αθλητικών μεταδόσεων παρατηρείται σημαντική όχληση.
Μείωση ενοικίου 35%
Η εκμετάλλευση του κυλικείου ανατέθηκε στον ανάδοχο στις 22 Ιουλίου 2010 κατόπιν πλειοδοτικού διαγωνισμού, ο οποίος έγινε τον Απρίλιο του ίδιου έτους. Η τιμή εκκίνησης είχε οριστεί στα 40.000 ευρώ μηνιαίως έναντι 52.000 που ήταν πριν και το ύψος του ενοικίου διαμορφώθηκε τελικώς στα 43.860 ευρώ. Στη σύμβαση παραχώρησης οριζόταν ρητά η υποχρέωση έναρξης λειτουργίας του κυλικείου εντός είκοσι ημερών και η συνεπακόλουθη καταβολή του ενοικίου. Παρ’ όλα αυτά ο ανάδοχος το έθεσε σε λειτουργία το φθινόπωρο, χωρίς στο μεταξύ να καταβάλει τα προβλεπόμενα μισθώματα. Η παραβίαση αυτού του όρου της σύμβασης παραχώρησης καλύφθηκε από απόφαση την οποία έλαβε κατά πλειοψηφία η διοίκηση του νοσοκομείου αποδεχόμενη σχετικό αίτημα του αναδόχου. Ωστόσο η διοίκηση έκανε τα στραβά μάτια στις προσθήκες που έγιναν και στην κατασκευή ουσιαστικά ενός νέου café στον αύλειο χώρο του ιδρύματος.
Πέραν αυτού τον περασμένο Ιούλιο ο ανάδοχος υπέβαλε έγγραφο αίτημα στη διοίκηση του νοσοκομείου ζητώντας μείωση του ενοικίου κατά 15.000 ευρώ (ποσοστό περίπου 35%). Το αίτημα εισήχθη προς συζήτηση στο δ.σ. του νοσοκομείου με θετική εισήγηση. Όμως κατόπιν αντίδρασης δύο εκ των μελών του αποφασίστηκε να ζητηθούν από τον ανάδοχο οικονομικά και φορολογικά στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι η επιχείρηση δεν αποδίδει τα αναμενόμενα και εν συνεχεία να ληφθεί απόφαση. Ωστόσο παρά την παρέλευση διμήνου τέτοια στοιχεία ακόμη δεν προσκομίστηκαν. Σύμφωνα με πληροφορίες πριν από την υποβολή του αιτήματος προς τη διοίκηση του νοσοκομείου εκπρόσωπος του αναδόχου επιχείρησε να επιτύχει μείωση του μισθώματος σε συνάντηση που είχε με υψηλόβαθμο στέλεχος του τομέα Υγείας στη Θεσσαλονίκη. Ισχυρίστηκε μάλιστα ότι με το αίτημά του συμφωνεί και η πολιτική ηγεσία του υπουργείου.
Η εκμετάλλευση του κυλικείου ανατέθηκε στον ανάδοχο στις 22 Ιουλίου 2010 κατόπιν πλειοδοτικού διαγωνισμού, ο οποίος έγινε τον Απρίλιο του ίδιου έτους. Η τιμή εκκίνησης είχε οριστεί στα 40.000 ευρώ μηνιαίως έναντι 52.000 που ήταν πριν και το ύψος του ενοικίου διαμορφώθηκε τελικώς στα 43.860 ευρώ. Στη σύμβαση παραχώρησης οριζόταν ρητά η υποχρέωση έναρξης λειτουργίας του κυλικείου εντός είκοσι ημερών και η συνεπακόλουθη καταβολή του ενοικίου. Παρ’ όλα αυτά ο ανάδοχος το έθεσε σε λειτουργία το φθινόπωρο, χωρίς στο μεταξύ να καταβάλει τα προβλεπόμενα μισθώματα. Η παραβίαση αυτού του όρου της σύμβασης παραχώρησης καλύφθηκε από απόφαση την οποία έλαβε κατά πλειοψηφία η διοίκηση του νοσοκομείου αποδεχόμενη σχετικό αίτημα του αναδόχου. Ωστόσο η διοίκηση έκανε τα στραβά μάτια στις προσθήκες που έγιναν και στην κατασκευή ουσιαστικά ενός νέου café στον αύλειο χώρο του ιδρύματος.
Πέραν αυτού τον περασμένο Ιούλιο ο ανάδοχος υπέβαλε έγγραφο αίτημα στη διοίκηση του νοσοκομείου ζητώντας μείωση του ενοικίου κατά 15.000 ευρώ (ποσοστό περίπου 35%). Το αίτημα εισήχθη προς συζήτηση στο δ.σ. του νοσοκομείου με θετική εισήγηση. Όμως κατόπιν αντίδρασης δύο εκ των μελών του αποφασίστηκε να ζητηθούν από τον ανάδοχο οικονομικά και φορολογικά στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι η επιχείρηση δεν αποδίδει τα αναμενόμενα και εν συνεχεία να ληφθεί απόφαση. Ωστόσο παρά την παρέλευση διμήνου τέτοια στοιχεία ακόμη δεν προσκομίστηκαν. Σύμφωνα με πληροφορίες πριν από την υποβολή του αιτήματος προς τη διοίκηση του νοσοκομείου εκπρόσωπος του αναδόχου επιχείρησε να επιτύχει μείωση του μισθώματος σε συνάντηση που είχε με υψηλόβαθμο στέλεχος του τομέα Υγείας στη Θεσσαλονίκη. Ισχυρίστηκε μάλιστα ότι με το αίτημά του συμφωνεί και η πολιτική ηγεσία του υπουργείου.
Σιωπά το υπουργείο, (συγ)καλύπτει ο διοικητής
Σύμφωνα με απολύτως αξιόπιστη πηγή του νοσοκομείου ο ανάδοχος οφείλει εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ, αφού έχει δώσει μόνον ελάχιστα από τα δεκατέσσερα ενοίκια που όφειλε να καταβάλει. Παράλληλα η διοίκηση του νοσοκομείου απέφυγε να τηρήσει και τον όρο της σύμβασης που προβλέπει ετήσια αναπροσαρμογή του ενοικίου, ίση με τον πληθωρισμό. Ο διοικητής του «Ιπποκρατείου» Γιώργος Χριστιανόπουλος δήλωσε πως «έχουν καταβληθεί αρκετά ενοίκια», αποφεύγοντας ωστόσο να δώσει συγκεκριμένα στοιχεία. Παραδέχεται πάντως ότι «τον τελευταίο καιρό δεν έχουν πληρωθεί τα ενοίκια».
Η υπόθεση έχει φτάσει και στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Υγείας. Αρχικά μέσω ανώνυμης καταγγελίας και εν συνεχεία και διά αρμοδίων στελεχών του τομέα Υγείας στη Θεσσαλονίκη. Όπως επισημάνθηκε προς το υπουργείο, «οι παραβιάσεις των όρων ανάθεσης της εκμετάλλευσης της επιχείρησης συνιστούν σαφή παρανομία, καθώς τροποποιήθηκαν αυθαιρέτως βασικοί όροι του διαγωνισμού, όπως για παράδειγμα η παραχωρηθείσα έκταση και το είδος της επιχείρησης, και τώρα επιχειρείται να αλλάξει και το ύψος του μισθώματος». Παρ’ όλα αυτά ουδείς από το υπουργείο ανέλαβε σχετική πρωτοβουλία διαλεύκανσης της υπόθεσης, με το ένα πολιτικό στέλεχος να δείχνει άλλο ως αρμόδιο.
Όλα τα ανωτέρω ετέθησαν υπόψη του διοικητή του «Ιπποκρατείου» Γιώργου Χριστιανόπουλου. Όπως εξήγησε στη «Θ», «πράγματι έγιναν προσθήκες και κατασκευές οι οποίες απαγορεύονται από τη σύμβαση». Ο διοικητής παραδέχτηκε επίσης ότι «δεν συστάθηκε η προβλεπόμενη από τη σύμβαση τριμελής επιτροπή του νοσοκομείου, η οποία θα ήλεγχε την πιστή εφαρμογή της σύμβασης». Δικαιολογώντας τη θέση του υπέρ της αποδοχής του αιτήματος του αναδόχου για μείωση του μισθώματος κατά 15.000 ευρώ ο κ. Χριστιανόπουλος είπε πως «οι εποχές είναι δύσκολες και πρέπει να βοηθήσουμε τον επιχειρηματία να τα βγάλει πέρα».
Επιπλέον σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες μέλος του προηγούμενου δ.σ. του νοσοκομείου, που έλαβε και τις σχετικές αποφάσεις περί αναθέσεως, είναι σήμερα στέλεχος των επιχειρήσεων του αναδόχου.
Σύμφωνα με απολύτως αξιόπιστη πηγή του νοσοκομείου ο ανάδοχος οφείλει εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ, αφού έχει δώσει μόνον ελάχιστα από τα δεκατέσσερα ενοίκια που όφειλε να καταβάλει. Παράλληλα η διοίκηση του νοσοκομείου απέφυγε να τηρήσει και τον όρο της σύμβασης που προβλέπει ετήσια αναπροσαρμογή του ενοικίου, ίση με τον πληθωρισμό. Ο διοικητής του «Ιπποκρατείου» Γιώργος Χριστιανόπουλος δήλωσε πως «έχουν καταβληθεί αρκετά ενοίκια», αποφεύγοντας ωστόσο να δώσει συγκεκριμένα στοιχεία. Παραδέχεται πάντως ότι «τον τελευταίο καιρό δεν έχουν πληρωθεί τα ενοίκια».
Η υπόθεση έχει φτάσει και στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Υγείας. Αρχικά μέσω ανώνυμης καταγγελίας και εν συνεχεία και διά αρμοδίων στελεχών του τομέα Υγείας στη Θεσσαλονίκη. Όπως επισημάνθηκε προς το υπουργείο, «οι παραβιάσεις των όρων ανάθεσης της εκμετάλλευσης της επιχείρησης συνιστούν σαφή παρανομία, καθώς τροποποιήθηκαν αυθαιρέτως βασικοί όροι του διαγωνισμού, όπως για παράδειγμα η παραχωρηθείσα έκταση και το είδος της επιχείρησης, και τώρα επιχειρείται να αλλάξει και το ύψος του μισθώματος». Παρ’ όλα αυτά ουδείς από το υπουργείο ανέλαβε σχετική πρωτοβουλία διαλεύκανσης της υπόθεσης, με το ένα πολιτικό στέλεχος να δείχνει άλλο ως αρμόδιο.
Όλα τα ανωτέρω ετέθησαν υπόψη του διοικητή του «Ιπποκρατείου» Γιώργου Χριστιανόπουλου. Όπως εξήγησε στη «Θ», «πράγματι έγιναν προσθήκες και κατασκευές οι οποίες απαγορεύονται από τη σύμβαση». Ο διοικητής παραδέχτηκε επίσης ότι «δεν συστάθηκε η προβλεπόμενη από τη σύμβαση τριμελής επιτροπή του νοσοκομείου, η οποία θα ήλεγχε την πιστή εφαρμογή της σύμβασης». Δικαιολογώντας τη θέση του υπέρ της αποδοχής του αιτήματος του αναδόχου για μείωση του μισθώματος κατά 15.000 ευρώ ο κ. Χριστιανόπουλος είπε πως «οι εποχές είναι δύσκολες και πρέπει να βοηθήσουμε τον επιχειρηματία να τα βγάλει πέρα».
Επιπλέον σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες μέλος του προηγούμενου δ.σ. του νοσοκομείου, που έλαβε και τις σχετικές αποφάσεις περί αναθέσεως, είναι σήμερα στέλεχος των επιχειρήσεων του αναδόχου.